4月20日，上海楼市推出了新政策——今年3月25日当天以及之后签约的合同，社保或是个税不需要连续缴纳，只需在过去63个月里累计缴满60个月就可以买房，即时执行。

　　据上海本地媒体《劳动报》4月21日报道，此次只要在过去63个月里累计缴满60个月即可买房，即时执行。其中的“累计”是指正常缴纳，补缴不被接受，且断缴不超过3个月。

　　3月25日，上海《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》（以下简称《若干意见》）公布，《若干意见》要求 从严执行住房限购政策，从紧实行差别化住房信贷政策。其中明确指出：提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限，从自购房之日起计算的前3年 内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

　　此前，沪九条新政最引人争议的一点就是如果因换工作等导致的社保 中断该如何界定。毕竟除了少数企事业单位或公务员等，处于个人发展的需求，很少有人能连续在同一单位工作满5年以上。而之前由于连续5年的定义不清，上海 各交易中心都按最严格的要求执行，即不论什么原因，只要断了就限购，导致误伤一大片。

　　根据中原地产的消息，闵行、徐汇、长宁、静安、虹口、青浦、杨浦、普陀已经实行新政，而随后有沪上中介表示，全市都将开始执行新政。

　　上海楼市这次推行的新政策更显人性化，这是开了一个好头，但是是否可以在其他地区实行还有待考察。

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