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万达商业地产上市融资265.8亿王健林成亚洲第三富豪

2015-01-04 高峰论坛

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　　备受关注的万达商业地产赴港IPO尘埃落定。昨日上午9点30分，随着万达集团董事长王健林手中的开市锣响彻港交所，万达商业地产正式在H股挂牌交易。万达商业地产发行价48港元开盘，昨日上市后的股价在43.8至48.2港元区间浮动，总融资规模为42.7亿美元，刷新了全球房地产行业IPO历史纪录。万达商业地产上市让王健林财富暴增63%。

　　三年来港股最大规模IPO

　　万达商业地产21日晚发布公告称，万达商业地产每股H股最终定价48港元，接近此前市场预估的41.8至49.6港元/股上限。万达商业地产也进而超过中广核成为今年新股集资王；且以该定价计算，万达的市值达到2150亿港元。与此同时，万达商业地产成为香港近三年来最大规模的IPO。

　　公开信息显示，万达商业地产截止到12月16日认购结束时，约有1.2万人捧场，并且获得了5.32倍的超额认购。有分析认为，这样的认购业绩在港股目前平淡表现的前提下比较难得，也证明了市场对于万达商业地产上市期待已久且预期良好。据分析：万达此次48港元的招股价格相对于资产净值折让约46%-54%，优于同行企业。

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