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孙宏斌红遍香港股市融创成港股股价增速增幅最大房企

2015-01-05 人力资源

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　　如果要问港股市场上的中小散户，谁是今年令他们着迷的“人气偶像”？孙宏斌，可能是一个呼声最高的答案。从今年5月的不足4港元/股，到截至12月底的7港元/股附近，融创中国[0.29%](01918，HK)的股价涨幅远远超过了其他一些内房股，是股价上升速度最快、幅度最大的内地开发商。

　　截至12月21日，德意志银行、高盛亚洲、胜利证券、华富嘉洛证券等香港投资机构都作出过“推荐购买”的评级，海通国际[-1.25%]更是在最近三个月内连续多次推荐购买融创中国股票。在内地房地产市场整体并不景气的情况下，为什么唯独融创中国的股票能迅速大幅上升，且被多家投资机构连续推荐购买？券商研究机构给出了确定的答案——“看好公司的经营管理能力及盈利水平”。

　　极佳的现金流表现

　　在今年房地产市场遭遇剧烈调整，整体市场成交出现大幅下滑之际，融创中国体现了史上最佳的现金流表现。

　　今年上半年，融创的经营活动所得现金净额，大大高于去年同期，达到75.51亿元。翻开公司历年的财务报表，上述经营活动所得现金净额，几乎是上市以来最高的；而和同行相比，融创今年上半年的经营性现金流也极为出色。翻看一些素来以经营性现金流强劲，财务稳健著称的公司财务报表可以发现，这些公司今年上半年的经营性现金流要比融创逊色，有些龙头房企上半年的经营性现金流甚至为负。

　　2013年底，融创中国公司账面上的现金为160.09亿元，今年中报为229.85亿元，增加了43.6%；同时，融创中国的各类短期应付款只有78.62亿元，现金足以应付各类即将到期的短期负债。

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